Наталья Закхайм: разоблачение, реальные отзывы о курсах по инвестированию в недвижимость
Тема инвестирования для меня не нова, тем более в недвижимость: мечтаю о своей квартире уже давно, а инвесторы в этой области знают, как покупать недвижимость дешево. Таким образом я и набрела на Наталию Закхайм.
Все как один инвесторы покупают квартиры при помощи ипотеки, но я уже пробовала ее взять и знаю, что мне не дадут. Да что там квартиру, ноутбук в кредит не одобрили! На своем курсе Наталья Закхайм обещает раскрыть тайный метод получения ипотеки даже безработному!
Этот факт меня заинтересовал и я отправилась серфить интернет в поисках отзывов о курсе Натальи.
НАТАЛЬЯ ЗАКХАЙМ: РАЗОБЛАЧЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ
Наталия Закхайм (судя по информации в интернете) – долларовый миллионер. Свои миллионы она заработала на недвижимости. Открытые источники говорят, что сама она из Голландии, поэтому, думаю, там и получились у нее махинации с недвижимостью, которые она пропагандирует и продает в виде своих курсов и свежих кейсов.
Наученная книгами Роберта Кийосаки, Наталья зарабатывает на делении квартир на студии и сдаче их в аренду. Однако известно, что Киосаки не являлся предпринимателем и все свои книги просто выдумал. Возможно, у кого-то подсмотрел, но главное, что у него не было ни одного доходного дома. Мне известен один бизнесмен, блогер на ютуб и автор многих книг по бизнесу – Николай Мрочковский: он тоже говорил, что его вдохновили книги Кийосаки, но он не продаёт свои кейсы, а транслирует в открытую на своем ютуб канале.
У Закхайм тоже есть канал, но на нем я не встретила ни одного полезного ролика. Странно, что у нее 10 лет опыта в преподавании, так как говорит она не совсем складно и растягивает слова. Её видео с ютуба больше похожи на смонтированные сториз из инстаграм и в каждом ролике она рекламирует свои платные курсы.
Много странного у Наталии, например, муж у нее врач, но они вместе ведут курсы и в положительных отзывах пишут о них двоих. И у меня по этому поводу сложились вопросы:
- Он или она миллионер?
- Кто занимается недвижкой, а кто школой?
- Где они всем этим занимаются: в России или за границей?
На самом деле она Наталия Краснова, но оплачивают курс люди на реквизиты ИП Краснов (ее мужа). Живет она в Голландии, в договоре оферты значится, что вы сможете вернуть деньги, если вас при обучении что-то не устроило, что неплохо.
О том, что деньги не возвращают, информации нет, значит с этим тут чисто или люди, которым курс не зашел или они не стали ничего из него применять, но тем не менее не попросили деньги назад – тут уже, скорее всего, работают техники НЛП.
В одном видео-разоблачении я услышала о том, что она училась НЛП у Егора Булыгина и владеет контролем сознания. Таким образом, бывшие ученики могут не требовать свои деньги назад, так как Наталья может уверять, что вы плохо учились, если у вас ничего не получается, вы ничего не делаете и виноваты сами – самый распространенный метод манипуляций у инфо цыган.
Реальные отзывы о курсах Наталии Закхайм
Реальных отзывов нашлось немного: люди в основном ходят на бесплатные интенсивы, в которых одна вода. Вообще тема недвижимости весьма щепетильная и если Наталья учит как купить, где и что с этим делать, то почему люди теряют деньги, встречаются с проблемами на ровном месте? Плохо учились?
Негативные комментарии, я думаю, пишут люди, которые не разобрались с материалами обучения или не понятно для чего вообще на курс пошли. Стать предпринимателем сложно, особенно если проработал человек лет 20 в найме – психологически сложно. Поэтому люди, думая, что их сейчас всему научат и дело пойдет: нет, не идёт ничего из-за страха.
Наталья Закхайм – отзывы, реальные
Люди не применяют советов, потому что боятся: взять кредит, ипотеку, купить что-то не то, бояться ответственности за все эти действия, мороки. Конечно, почему бы Наталье сразу не дать нам кнопку “бабло”, а ну надо же ей рассказывать сложные схемы с банками, кредитами…
Но, хорошо, что получается хоть у кого-то, такой процент есть осознанных граждан, у которых есть деньги, они знают зачем идут на обучение, они готовы на себя брать ответственность и ничего не боятся, может быть даже разбираются в теме недвижимости или в ней работают.
Ещё я нашла отклик, в котором человек не знал, что делать с наследным жильем, решил не продавать, а сдавать по схеме Наталии. В принципе, и ежу понятно, что квартиру можно сдавать, без чьих-либо подсказок, зачем для этого идти учиться на дорогостоящем курсе – непонятно…
Отзыв о курсе Наташи Закхайм “Инвестирование в недвижимость”
В ее биографии я нашла инфу о том, что она делила двухэтажный дом на несколько отдельных помещений – это одно дело, другое же дело нашу хрущевскую трешку разделить на четыре или пять студий по 10 квадратов и сдавать их где-нибудь в Хабаровске…
Кроме того, дома, которые признают многоквартирными, могут снести, потому как земля предназначена под индивидуальные строения. Такие решения считаются незаконными и всегда, прежде чем что-то строить, нужно этот момент согласовать с районной администрацией.
Рецензия о прохождении курса Натальи Закхайм
Некоторые кейсы нереальны для регионов или даже для России, так как с перепланировкой нужно быть аккуратнее, иначе можно налететь на штрафы и жалобы соседей. Одну женщину сдали именно они, когда узнали, что квартира готовится под сдачу в аренду.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации
Жильцы не будут особо радоваться вашим предпринимательским идеям: им нужны тишина и спокойствие, а не съемная квартира, в которой будут постоянно вписки, крики, непонятные жильцы. Хотя тетя и планировала сдавать квартиру в долгосрок, но никому не важно, что она там планировала…
Однако мне рассказывали об одном таком знакомом, который занимается делением квартир на студии в моем родном городе Омске и зарабатывает по 300 тысяч в месяц с перепродажи, но это не пассивный доход.
Он 24/7 занят постоянными ремонтами, поездками в управления, согласование перепланировок и одновременно ежемесячно он может вести несколько проектов. То есть это сколько нужно кредитов набрать, чтоб зарабатывать 300 тысяч в месяц? На квартир 5-6 хватит плюс ремонт, “свои” строительные бригады…
Мой отзыв о курсах Наталии Закхайм
Я впервые увидела ее в ленте новостей вконтакте и записалась на бесплатный вебинар. На первом же дне вебинара послушав минут 15 водичку я написала что – то в чат, сарказм в тему того, мол “очередные курсы про успешный успех” и меня удалили с вебинара.
Но я не обиделась, и так собиралась уходить, потому что ничего нового для себя я не услышала, стандартные разглагольствования вроде “поставьте единичку, кто хотел бы работать на себя, избавиться от начальников и жить на мальдивах…”
Очередное бла-бла-бла как стать богатой и успешной женщиной, которая всё смогла сама. Меня удивили отзывы мужчин, которые обычно хейтят успешных женщин, а тут пишут, что обучались у нее и всё хорошо, наверное, закупила всё-таки Наталья себе немного положительных отзывов на какой-нибудь бирже фриланса.
И моя статья, возможно, похожа на зависть, ведь она такая успешная и богатая, а я нет, но, какие мои годы… ей уже под 50, а мне всего лишь 30, так что у меня еще все впереди.
Вообще женщины в предпринимательстве – явление редкое и надо быть бабой с яйцами, чтоб выстоять под напором конкурентов и всего прочего. Я думаю, в этом вопросе как раз и идет поддержка мужа: сильного плеча Наталии.
У Натальи есть недорогие курсы за 1990 и за 3990 рублей, но люди пишут, что и в них информации мало и чтоб узнать подробнее, нужно купить полный курс за 20 – 30 – 50 тысяч рублей. Но и с этой информацией я также не согласна, потому что все вопросы можно найти в свободном доступе, просто придется затратить чуть больше времени.
Стоимость курсов Натальи Закхайм
И да, возможно, я чуточку завидую, так как мало сталкивалась с недвижимостью, сама мечтаю жить в своей квартире и иметь еще под сдачу, ведь это стабильный актив, который может послужить весомой финансовой подушкой безопасности.
А вообще я понимаю, что это уже не инвестирование, а бизнес, потому что нужно ездить все контролировать, этим плотно заниматься, знать, где и как проводить роутеры и газовые трубы. Как обходить всяческие подводные камни в виде правильного расположения мокрых точек, входов выходов для жильцов, повышение шумоизоляции – их много, камней этих…
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ
Всяческие марафоны, курсы, обучения не дадут вам никакой пользы, даже если их будет преподавать заслуженный преподаватель, долларовый миллионер, сам Кийосаки, да хоть инопланетянин из космоса решит с вами поделиться секретной информацией: пустой пшик, если вы не будете применять информацию на практике.
Все блогеры, писавшие разоблачение Натальи Закхайм упустили одну важную вещь: они тоже являются инфо цыганами, которые продают свою информацию в интернете, порой даже бесполезную. А потребитель не дурак: сам решит, куда пойти учиться, когда и за какие деньги.
Я же от себя советую, если вы решили заняться недвижимостью, то вам стоит изучать не только успешные кейсы долларовых миллионеров, а информацию как взять ипотеку на выгодных условиях, что нужно знать при покупке квартиры, чтоб не попасться на уловки черных риелторов и так далее.
